counter create hit

مطالب مرتبط:
خودروهای آینده با هوا حرکت می کنند

خودروهای آینده با هوا حرکت می کنند

به گزارش جهان نیوز، پس از اختراع خودروهایی با سوخت فسیلی، یکی از دغدغه های اصلی تولیدکنندگان چنین موتورهایی و مصرف کنندگانش، موضوع آلودگی های زیست محیطی آن بود.    آلودگی هایی که در مقاطع مختلف باعث شد سوخت های دیگری مانند سوخت اتمی هم جایگزین آن شود. اما ...

رکورد قیمت طلای جهانی شکسته شد

رکورد قیمت طلای جهانی شکسته شد

به گزارش جهان نیوز، هر اونس طلا برای تحویل فوری در بازار سنگاپور پس از افزایشی که در چهار روز معامله گذشته داشت، روز جاری ۰.۲ درصد کاهش یافت و به ۱۳۵۰.۷۰ دلار رسید.   در بازار آمریکا، هر اونس طلا برای تحویل در ژوئن ۰.۴ درصد کاهش یافت و به ۱۳۵۴.۵ دلار ر ...

عضور شورا: خبری از قرارداد های شبهه دار نیست

محمد سالاری، عضو شورای شهر تهران افتتاح سامانه شفافیت مالی شهرداری را نشان دهنده پایبندی شهرداری و اعضای شورای شهر دانست و گفت: «رونمایی از این سامانه ثابت کرد که حاشیه های ایجاد شده مانع از انجام وظیفه ما نمی شود و اعضای شورای شهر تا جایی که در توان دارند در ...

تصویب دستورالعمل مرتبط با سیاست مدیریت ارزی

جلسه ستاد اقتصادی دولت صبح پنجشنبه با حضور حجت الاسلام و المسلمین دکتر حسن روحانی رئیس جمهور برگزار شد و دستورالعمل های مرتبط با سیاستهای اتخاذ شده در خصوص مدیریت بازار ارز مورد بحث و بررسی و تصویب قرار گرفت. ...

اختلال در پیش فروش جدید سکه/ شعب: بخشنامه نیامده است

طرح جدید پیش فروش سکه درحالی از سوی بانک مرکزی رونمایی شد گه هنوز شعب بانک ملی نسبت به اجرای آن اقدام نمی کنند.

نکات مهم مصوبه ارزی دولت/ رانت وارداتی از مناطق آزاد حذف شد

بر اساس مصوبه ارزی ۱۶ بندی روز گذشته دولت، واردات کالای تجاری از مناطق آزاد بدون ثبت سفارش ممنوع شد.

کدام پیام‌رسان‌ داخلی مورد اعتماد است؟

در راستای تصمیم مسوولان برای مهاجرت به پیامâرسانâهای داخلی، وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات کانالâهای اطلاعâرسانی خود را در شبکهâهای اجتماعی داخلی اعلام کرده است. ...

مشاور پوتین: خطر جنگ در سوریه واقعی است

یکی از مشاوران با نفوذ رئیس جمهور روسیه با تاکید بر اینکه مسکو از ابزار نظامی کافی برای دفاع از نیروها و متحدان خود در سوریه برخوردار است، خطر جنگ در این کشور را واقعی دانست. ...

مرگ دلخراش ۲ کارگر افغان در بالابر مغازه

دو کارگر ساختمانی به علت گیر کردن بین بالابر و دیواره یک ساختمان در حال تخریب به طرز دلخراشی جان خود را از دست دادند.

ایرانی ها در نوروز ۹۷ بیشتر به کدام کشورها رفتند؟

معاون گردشگری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری گفت: رتبه اول سفر خارجی مردم ایران در نوروز متعلق به کشور ترکیه است که به چندین شهر آن امکان سفر هوایی وجود دارد، در رتبه های بعد کشورهای ارمنستان، آذربایجان و عراق قرار دارند. ...

تیگو5 جدید در ایران رونمایی می شود!

مدیران شرکت مدیران خودرو اعلام کردند تیگو5 در مدل 2018 هفته آینده در ایران رونمایی خواهد شد.

"همراه بانک" صادرات در اسفند 96 رکورد زد

همچنین پایانه های فروش این بانک دراین ماه با دادوستد قریب به ٢٠٠ هزار میلیارد ریال، افزایش ٢١ درصدی ماهانه و نسبت به ماه مشابه سال ٩٦، افزایش بیش از ٣١ درصدی را ثبت کرده اند. در این میان، تعداد تراکنش های «همبانک» صادرات ایران هم با بیش از ٧ درصد افزایش روبرو بوده اس ...

توضیحات گمرک درباره انهدام باند قاچاق خودرو های خارجی

علیرضا دشتانی ناظر گمرکات استان هرمزگان گفت: تشریفات گمرکی این خودرو ها قانونی بوده و در چارچوب مقررات پس از اخذ مجوز های قانونی به گمرک شهید باهنر بندر عباس اظهار شده است. ...

سرمایه گذاری مستقیم چین در آمریکا کاهش یافت

طبق گزارش کمیته ملی روابط آمریکا و چین، در سال ۲۰۱۷ سرمایه گذاری مستقیم چین در آمریکا بیش از ۳۵ درصد افت کرد، که دلیل آن تغییر سیاست گذاری ها در هر دو کشور بوده است. ...

تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

به گزارش جهان نیوز، حسن محتشم در خصوص رشد نرخ ارز و تأثیر آن بر قیمت مسکن و خروج سرمایه ها از بخش مسکن گفت: بسیاری از کالاها به صورت مستقیم و غیرمستقیم به نرخ ارز بستگی دارند و طبیعتاً وقتی نرخ ارز افزایش می یابد اکثرکالاها نیز با رشد قیمت مواجه می شوند. وی افزود: سال جدید قطعا با یک افزایش دستمزد کارگران مواجه می شویم و چون بخشی از مصالح ساختمانی و بخشی از مواد اولیه مصالح ساختمانی وارداتی است و وقتی نرخ ارز تقویت می شود قیمت این مصالح ساختمانی نیز گران می شود. محتشم با اشاره به اینکه قیمت مسکن از چهار مؤلفه تشکیل و تبعیت می کند گفت: مؤلفه اول قیمت زمین است که وقتی افزایش کالا و نرخ ارز رخ می دهد معمولاً قیمت زمین به مرور و به صورت طولانی مدت خود را به رشد نرخ ارز و کالاها می رساند. وی ادامه داد: قطعاً با رشد نرخ ارز برای انبوه سازان این تصور به وجود می آید که باید ارزش افزوده ای در مسکن ایجاد شود، اما چون مسکن یک کالای گرانی در سبد هزینه خانوار است پس طبیعتاً ممکن است به میزان افزایش قیمت تمام اجزای تشکیل دهنده به آن میزان زیاد گران نشود اما به هر حال بالا رفتن قیمت مسکن اجتناب ناپذیر است. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:اینکه با افزایش نرخ ارز سرمایه ها به جای بخش مسکن به سوی ارز می روند چندان درست نیست اما اگر سرمایه ها به بخش مسکن وارد شود قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش می یابد. وی ادامه داد: فعلاً چند سال است که هجوم سرمایه به بخش مسکن را نداریم و به همین دلیل است که جهش قیمت در مسکن را شاهد نبودیم اما به هر حال اگر شرایط ایجاب کند سرمایه ها وارد بخش مسکن شود طبیعتاً جلوی افزایش ناگهانی قیمت مسکن را نمی توان گرفت. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: شاید قیمت مسکن با هجوم سرمایه ها افزایش نیابد اما قطعاً در سال جاری متناسب با نرخ تورم و افزایش نرخ دلار که موجب گران شدن کالاها خواهد شد را شاهد خواهیم بود که این یک امر طبیعی است. محتشم ادامه داد: به هر حال چند سال بود که قیمت مسکن ثابت باقی ماده بود و قطعاً این عقب ماندگی را جبران خواهد کرد. وی در پاسخ به این سؤال که آیا تولید مسکن از عرضه عقب است یا خیر، اظهار داشت: دولت باید تولید مسکن را با توزیع مناسب هماهنگ کند و طبق آمار وزارت راه و شهرسازی سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا در افق ۱۴۰۵ تولید مسکن با تقاضا سر به سر شود اما هیچگاه در طول تاریخ این موضوع رخ نداده است. محتشم افزود: متأسفانه شهرداری ها در تولید مسکن براساس مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی عمل نمی کنند و شورای عالی معماری و شهرسازی هم توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز تعریف نمی کند و این است که وقتی مسکن احداث می شود متناسب با نیاز واقعی مردم در مناطق مورد نظر نیست و این هم یک اختلال است که در آینده می تواند به افزایش قیمت کمک کند. وی افزود: این عدم تناسب نیاز واقعی در ساخت مسکن باعث می شود که سرمایه ها در بخش مسکن ابتر بماند و آمارها از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور گزارش دهند.   منبع: فارس